Procesul de achiziție în Georgia

V-ați decis să investiți într-o proprietate în străinătate? Doriți ca fiecare vacanță să fie memorabilă, știind că nu veți aștepta să plecați? Avem proprietăți frumoase în Georgia pentru dumneavoastră, cu noi puteți conta pe noi pentru a ne face treaba 100%. În timpul procesului de cumpărare, vom face tot ce putem pentru a ne asigura că nu este dificil să achiziționați proprietatea și ulterior să o închiriați . Titan Reality nu este responsabil pentru nicio modificare legislativă în legile din Georgia.

Cum se face selecția și ulterior cumpărarea unui imobil, procedura:

.

  • Scrieți-ne sau sunați-ne pentru a discuta planul dvs. Vă vom oferi sfaturi profesionale și corecte. Vom discuta cerințele dumneavoastră, parametrii tehnici, cum ar fi dimensiunea, locația etc. și vom selecta împreună proprietatea de vis.
    • .
  • Puteți, de asemenea, să consultați site-ul nostru WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ și să alegeți o proprietate din oferta noastră actuală.
    • .
  • Decideți cum doriți să vedeți proprietatea, aveți posibilitatea de a alege fie o vizionare online în timp real, fie o vizionare personală.
    Dacă alegeți o vizionare personală, ne vom ocupa noi să vă ducem la vizionări în mod gratuit.
    Aprogramăm vizionări la fața locului, unde delegații noștri se vor asigura că aveți suficient timp pentru a face alegerea și a lua o decizie.
    După ce ați selectat o anumită proprietate, vom pregăti un contract de rezervare și veți plăti taxa de rezervare, astfel încât să putem rezerva imediat proprietatea aleasă de dvs. Taxa de rezervare face parte din prețul de achiziție.
    Apoi voi emite documentele necesare pentru transferul de proprietate (împuternicire, contract de cumpărare, contract de escrow).
    • .
  • Rămășița din prețul de achiziție este păstrată într-un cont escrow al avocatului în Republica Cehă. După semnarea contractului de cumpărare, banii sunt deblocați în contul unui notar din Georgia, unde rămân până la dobândirea dreptului de proprietate.
    Apoi urmează transferul la tribunal, înregistrarea în registrul funciar și eliberarea titlului de proprietate - așa-numitul "Sakutrebis Upleba".
  • După emiterea titlului de proprietate, apa și electricitatea vor fi transferate pe numele dumneavoastră.
    Ce voi plăti în plus față de cele de mai sus?
    • .
  • Prețul pentru transfer și toate serviciile legate de dobândirea dreptului de proprietate (servicii juridice, servicii notariale etc.) este cel mai mic din toate țările în care operăm și reprezintă 1% din prețul de achiziție al proprietății.
    • .
  • Nu există nicio taxă de transfer de proprietate în Georgia
    • .
  • Care va fi costul de funcționare a proprietății?
    • .
  • Voi plăti aproximativ 40-50 € pe lună pentru electricitate și apă, în funcție de consum.
    • .
  • Asigurarea proprietății vă va costa 110 € pe an.
    • .
  • Taxa de întreținere anuală sau lunară (variază în funcție de proprietăți). Taxa de întreținere include servicii legate de funcționarea complexului sau a clădirii în care se află proprietatea dvs., cum ar fi: întreținerea clădirii (lift, scări, etc...)
    • .
  • În Georgia, nu există un impozit anual legal pe proprietate
    • .


Ce se întâmplă dacă cumpăr o proprietate vacantă sau o proprietate care trebuie reparată?

Noi vom recomanda un profesionist dacă proprietatea are nevoie de reparații sau de mobilare.

.

  • Cum ne ocupăm de administrarea proprietății după cumpărare?
    • .
.

Noi vom aranja ca apa și electricitatea să fie transferate pe numele dumneavoastră.
Noi vom aranja colectarea, primirea, cazarea, curățenia și spălarea pentru dumneavoastră și rudele dumneavoastră. Toate serviciile sunt taxabile și la tarifele normale din Georgia la data furnizării.

>.
  • Cine mă va ajuta cu proprietatea mea de închiriat?
    • .

Proprietarii care au cumpărat prin intermediul REALTORS® pot lista proprietatea pe site-ul nostru GRATUIT.

.

  • Am auzit că Mojenemovitostumore.cz are un portal pregătit pentru clienți
    • .

Da, este corect. Apreciem fiecare client, comunicăm pe termen lung și ajutăm cu gestionarea ulterioară a proprietății. Nu suntem o companie care vă ademenește să cumpărați și cu asta basta. Ca o dovadă și ceva în plus pentru clienții noștri, am creat un PORTAL PENTRU CLIENȚI disponibil la klienti.mojenemovitostumore.cz, unde vă puteți gestiona proprietatea - Portalul pentru clienți este disponibil pentru dumneavoastră complet gratuit.

.

Aștept cu nerăbdare colaborarea noastră.

Salutări cordiale Manager de vânzări pentru Georgia

Zurab Sidamon-Eristavi