Procesul de cumpărare în Albania

V-ați decis să investiți într-o proprietate în străinătate? Doriți ca fiecare vacanță să fie memorabilă, știind că nu veți aștepta să plecați? Avem proprietăți frumoase în Albania pentru dumneavoastră, cu noi puteți conta pe noi să ne facem treaba 100%. În timpul procesului de cumpărare, vom face tot ce putem pentru a ne asigura că nu este dificil să cumpărați o proprietate și apoi să o închiriați .

Cum se face selecția și ulterior cumpărarea unui imobil, procedura:

Scrieți-ne sau sunați-ne pentru a discuta planul dvs. Vă vom oferi sfaturi profesionale și corecte. Vom discuta cerințele dumneavoastră, parametrii tehnici, cum ar fi dimensiunea, locația etc. și vom selecta împreună proprietatea de vis.
Puteți, de asemenea, să consultați site-ul nostru WWW.MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ și să alegeți o proprietate din oferta noastră actuală. Dacă nu sunteți interesat de nimic din oferta noastră actuală, nu ezitați să ne contactați. Lucrăm la alte proprietăți și vom fi bucuroși să vi le prezentăm.
Decideți cum doriți să vedeți proprietatea, aveți posibilitatea de a alege fie o vizionare online în timp real, fie o vizionare personală.
Dacă alegeți o vizită în persoană, ne vom ocupa gratuit de transportul la tururi. Delegații noștri experimentați la fața locului se vor asigura că aveți suficient timp pentru a alege și a decide.
După ce ați selectat o anumită proprietate, vom pregăti un contract de rezervare și vom plăti taxa de rezervare, astfel încât să putem rezerva imediat proprietatea aleasă. Taxa de rezervare face parte din prețul de achiziție.
Emit apoi documentele necesare pentru transferul de proprietate (împuternicire, contract de cumpărare, contract de custodie).
Rămășița din prețul de achiziție este păstrată în contul escrow al avocatului în Republica Cehă. După semnarea contractului de vânzare-cumpărare, banii sunt deblocați în contul notarului din Albania, unde rămân până la momentul dobândirii dreptului de proprietate.
Apoi urmează transferul la biroul notarial, înregistrarea în cartea funciară și emiterea titlului de proprietate - așa-numitul "Certificat".
După eliberarea "Certificatului", apa și electricitatea vor fi transferate pe numele dumneavoastră.

Ce voi plăti în plus față de cele de mai sus?

Costul transferului și al tuturor serviciilor legate de dobândirea dreptului de proprietate (servicii juridice, servicii notariale, inclusiv taxa de achiziție și comisioanele bancare) este de 2-3% din prețul de achiziție al proprietății.

Care va fi costul de administrare a proprietății?

Voi plăti aproximativ 40-50 de euro pe lună pentru electricitate și apă, în funcție de consum.
Asigurarea proprietății vă va costa 90 de euro pe an.
Taxa lunară de întreținere 8-12 € (vă vom spune când alegeți proprietatea). Taxa de întreținere include servicii legate de funcționarea complexului sau a clădirii în care se află proprietatea dvs., cum ar fi: întreținerea clădirii (lift, scări, spații verzi, etc...)
Impozitul anual legal pe proprietate este calculat de către biroul fiscal relevant.

Ce se întâmplă dacă cumpăr o proprietate care nu este echipată sau o proprietate pe care trebuie să o renovez?

Ne vom ocupa de modernizarea sau renovarea completă a proprietății dvs. Ne interesează nu numai rapiditatea și calitatea lucrărilor, ci și implicarea clienților noștri în întregul proces. Aceștia au dreptul de a alege totul în funcție de dorințele lor după obținerea rezultatului final.
Ne vom recomanda un specialist dacă sunt necesare reparații.

Cum ne vom ocupa de funcționarea proprietății dumneavoastră după cumpărare?

Oferim un serviciu complet, de la documentație, traduceri, asistență juridică, transfer de energie și apoi plata taxelor de exploatare, până la închiriere, inclusiv transferuri la aeroport, check-in și check-out al oaspeților, curățenie cu spălătorie și călcat, publicitate pe Booking și gratuit pe site-ul companiei, administrarea proprietății și inspecții periodice, efectuăm renovări conform dorințelor clienților și modernizări. Ne ocupăm de tot ceea ce au nevoie clienții noștri după transferul de proprietate. Toate serviciile sunt plătite, și la prețuri normale în Albania la data furnizării.

Cine mă va ajuta cu închirierea proprietății mele?

Oferim servicii de închiriere, inclusiv transferuri de la aeroport, check-in și check-out pentru oaspeți, menaj cu spălătorie și călcare a lenjeriei, listarea pe Booking.
Proprietarii care au cumpărat prin intermediul RK-ului nostru pot lista proprietatea pe site-ul nostru GRATUIT.

Am auzit că Mojenemovitostumore.cz are un portal pregătit pentru clienți.

Da, este corect. Prețuim fiecare client, comunicăm pe termen lung și ajutăm la gestionarea ulterioară a proprietății. Nu suntem o firmă care vă ademenește să cumpărați și apoi se oprește acolo. Ca dovadă și ceva în plus, am creat un PORTAL CLIENT pentru clienții noștri, disponibil la klienti.mojenemovitostumore.cz unde vă puteți gestiona proprietatea - Portalul pentru clienți vă este disponibil gratuit.

Salutări cordiale Manager de vânzări pentru Albania

Mariyana Vasileva