Apartament luminos cu vedere, două dormitoare, terasă și liniște - clădire nouă în Privlaka, la doar 200 m de mare

Uneori se întâmplă ca un loc să-ți atragă atenția de la prima vedere. Poate fi atmosfera, lumina, apropierea de mare sau pur și simplu sentimentul că ar putea funcționa aici. Și exact așa se simte acest apartament nou de la etajul doi al unei clădiri moderne din Privlaka - un oraș pescăresc care și-a păstrat liniștea, dar în același timp poate avea grijă de tot ce vă așteptați de la viața la mare.

Apartamentul este situat la etajul doi al unei clădiri noi, care face parte dintr-un proiect de mici dimensiuni cu un total de șase apartamente. Acest lucru în sine garantează relații plăcute de vecinătate, liniște și intimitate. Suprafața utilă netă a apartamentului în sine este de 87,27 m² și este formată din spații atent amenajate: un hol de intrare, două dormitoare separate, o baie modernă, o toaletă separată, o cămară practică și o zonă de living spațioasă conectată la bucătărie și zona de luat masa. Cireașa de pe tort este terasa acoperită, unde vă puteți bucura de cafeaua de dimineață, de siesta după-amiaza și de priveliștea împrejurimilor liniștite seara. Apartamentul include și un loc de parcare privat, iar suprafața utilă totală, inclusiv locurile de parcare, este de 89,77 m².

Un mare avantaj al acestei oferte este faptul că nu plătiți impozit pe transferul de proprietate la achiziționarea acestei proprietăți – iar aceasta este o economie frumoasă care poate fi decisivă. În plus, toate locurile de parcare au conexiuni separate la electricitate și apă, ceea ce asigură confort chiar și atunci când proprietatea este utilizată în scopuri multiple, cum ar fi pentru sejururi pe termen lung și închirieri sezoniere.

Construcția a fost realizată punând accent pe calitate, durabilitate și eficiență energetică. Zidăria este realizată din blocuri termice de cărămidă, fațada are izolație de înaltă calitate cu grosimea de 10 cm. Panourile ferestrelor sunt din plastic cu acționare electrică a rulourilor, iar ușile de intrare sunt rezistente la foc și securizate. Încălzirea prin pardoseală este instalată în tot apartamentul, conectată la o pompă de căldură - o soluție modernă, economică și eficientă. Fiecare cameră are și propriul aer condiționat, astfel încât vă puteți asigura exact condițiile care vi se potrivesc pe tot parcursul anului. Pardoselile sunt o combinație de parchet din lemn și gresie - estetice, practice și plăcute la atingere.

Locația în care este amplasat apartamentul reprezintă un compromis ideal între intimitate și accesibilitate. Marea este la doar 160 de metri distanță - doar câțiva pași pe care îi puteți face chiar și desculț, cu un prosop peste umăr. Centrul orașului Privlaka este accesibil în câteva minute de mers pe jos (aproximativ 600 m), așa că nu trebuie să conduceți pentru a merge la cumpărături, la o cafenea sau la cină. Tot ce ai nevoie pentru o viață confortabilă este la îndemână - și locuiești pe o stradă liniștită, unde nu vei fi deranjat de zgomot sau de mulțimile de turiști.

Și ce este, de fapt, Privlaka? Este un mic sat de coastă cu tradiție pescărească, situat pe o peninsulă nisipoasă între orașul antic Nin și faimoasa insulă Vir. La doar 15 minute de mers cu mașina veți găsi Zadar - un oraș istoric plin de cultură, monumente, viață și servicii. Dar Privlaka își păstrează în continuare ritmul. Este ideal pentru cei care caută liniște, autenticitate și un stil de viață mediteranean, fără pretenții inutile.

Privlaka oferă golfuri lungi și nisipoase cu acces puțin adânc în mare - ideale pentru copii, seniori sau pur și simplu pentru oricine dorește să se bucure de mare fără stres. Localnicii sunt primitori și prietenoși, iar orașul s-a transformat în ultimii ani într-o mică bijuterie ascunsă a Mării Adriatice. Veți găsi aici tot ce aveți nevoie – magazine, restaurante, o poștă, un centru de sănătate – și totuși există în continuare pace și liniște naturală.

Zona înconjurătoare este potrivită pentru ciclism, drumeții și sporturi nautice. Dacă vă place navigația, paddleboarding-ul, snorkeling-ul sau windsurfing-ul, veți găsi în așezările din jur locuri perfecte pentru pasiunea dumneavoastră. Și dacă preferi liniștea și relaxarea, propria terasă și sunetul valurilor în depărtare vor fi suficiente.

Acest apartament este o alegere ideală pentru cei care caută ceva mai mult decât o simplă cazare pe timpul verii. Oferă spațiu, calitate, intimitate și o atmosferă plăcută. Poate deveni a doua ta casă, reședință permanentă sau o investiție profitabilă - fie pentru închiriere sezonieră, fie ca proiect pe termen lung cu un randament sigur. Este gata de finalizat conform dorințelor tale și, cel mai important - gata să facă parte din povestea vieții tale.

Vrei să vezi cu ochii tăi? Contactaţi-ne. Vă vom trimite cu plăcere mai multe informații, fotografii, documentația proiectului sau vă vom arăta personal apartamentul. Poate chiar aici, în inima orașului Privlaka, îți vei găsi noul loc sub soarele mediteranean.