Vice casa de oraș generațională în Balchik, locație de top, grădină frumoasă

Oferim o casă de cărămidă cu trei etaje, cu trei intrări și un garaj cu o conexiune fierbinte în orașul Balchik.

Proprietatea are trei etaje cu o suprafață construită de 298,40 m2, o curte de 640 m2 și un spațiu mare la mansardă.

Etajul 1

- vestibul de 5,67 m2;

- scara către etajul următor 11 m2;

- vestiar de 5,67 m2;

- coridor lung și spațios de 12,95 m2;

- dormitor 10,22 m2;

- dormitor 10,42 m2;

- baie și toaletă într-o singură cameră 2,50 m2;

- cameră de serviciu 2,43 m2;

- cameră de zi spațioasă 28,42 m2 cu tavan înalt de 2,56 m cu chicinetă și șemineu;

- dormitor 13,59 m2 și atașat la acesta o baie mare și o toaletă;

- baie mare cu cadă și toaletă într-o cameră 6,28 m2;

- garaj cu racordare la apă caldă 17,85 m2 și tavan cu înălțimea de 3 m.

Etajul 2:

- cameră de zi spațioasă și confortabilă cu chicinetă și sufragerie de 40 m2 și ieșire pe terasă;

- terasă de 6,45 m2;

- dormitor matrimonial de 20,28 m2;

- baie cu toaletă într-o singură cameră 20,90 m2;

- cameră de serviciu 1,65 m2;

- baie cu toaletă într-o singură cameră 3,70 m2;

- dressing 1,56 m2;

- coridor lung spațios 13,12 m2;

- dormitor 13,09 m2 cu acces la terasă;

- dormitor 11,23 m2 cu acces la terasă;

- terasă 3,54 m2;

- terasă acoperită 8,07 m2;

- scară spre etajul al treilea 3,40 m2;

etajul 3 /fără mansardă/

- coridor 5,94 m2;

- baie cu toaletă într-o cameră 5,88 m2;

- dormitor 16 m2 și ieșire la terasă;

- terasă de 4,27 m2;

- verandă spațioasă și luminoasă cu acoperiș vitrat și funcțional 19,70 m2;

- cameră de zi cu chicinetă 18,91 m2 și ieșire la terasă;

- terasă de 3,85 m2.

Proprietatea este licențiată, este în stare bună, are nevoie doar de reîmprospătare. Casa se vinde complet mobilată. Expunerea este sud-est, ceea ce face ca aceasta să fie caldă și însorită. Încălzirea este prin radiatoare, apa este încălzită cu gaz, există șapte aparate de aer condiționat, trei boilere - două de 120 l unul de 80 l. Cazanele funcționează atât pe gaz, cât și pe electricitate. Proprietatea este conectată la sistemul centralizat de gaz și canalizare, primul etaj are contor de apă și contor de electricitate proprii, etajele al doilea și al treilea sunt comune. Există un sistem de interfon încorporat.

Izolația exterioară este complet finisată. Conservatorul poate fi transformat într-o altă cameră cu un acoperiș funcțional din sticlă. Spațiul de la mansardă este destul de mare și poate fi folosit ca dressing. Curtea este bine amenajată. Casa este înconjurată de o grădină frumoasă cu pomi fructiferi și flori. În curte există o bucătărie de vară cu grătar, o anexă, un iaz ornamental cu nuferi. Casa este situată pe o stradă liniștită, la 10 minute cu mașina de mare și de coastă și la 15 minute de grădina botanică Balčik. Stațiile de autobuz, magazinele, barurile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos. În zonă există o grădiniță și școli, o farmacie, o biserică și un parc.

Orașul Balčik este un loc pitoresc pe coasta Mării Negre, în apropiere de stațiunile Albena, Kranevo, Nisipurile de Aur și de orașele Varna, Dobrich și Kavarna.

Locația convenabilă, zona liniștită, accesul pe un drum asfaltat larg și arhitectura caselor predestinează proprietatea pentru investiții și ca loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului sau pentru vacanța în familie!