Casă de familie minunată cu curte mare, grătar și vedere frumoasă la munte, Černovrh

Vă prezentăm o casă cu trei etaje, cu 5 camere, cu o suprafață totală de 285,60 m2 și o curte de 1950 m2. Amenajare:

parter:

- living spațios și sufragerie cu chicinetă și șemineu 37,73 m2 și acces la terasă;

- terasă de aproximativ 4,60 m2 cu acces din living și sufragerie;

- baie și toaletă 5,50 m2;

- spălătorie de aprox. 2,80 m2;

- scara către primul etaj

primul etaj:

- primul dormitor 14,59 m2 cu acces la terasa cu vedere la vârfurile Stara Planina;

- al doilea dormitor 15,87 m2 cu acces la terasa cu vedere la vârfurile Stara Planina;

- terasă de aprox. 4,20 m2 cu vedere la Câmpia Veche și acces din primul și al doilea dormitor;

- baie și toaletă de 3,51 m2;

- coridor de aproximativ 13,98 m2;

- dressing 3,45 m2;

- scară de lemn spre mansardă.

Mansardă:

- al treilea dormitor spațios 11,95 m2;

- baie și toaletă 3,73 m2

- al patrulea dormitor spațios 22,28 m2;

- baie și toaletă 5,90 m2

- hol 3,63 m2;

- vestiar de 2,40 m2;

- loc rezervat pentru grătar și zonă de relaxare în curte.

Întregul teren are o suprafață de 1950 m2 cu ușoare denivelări. Pe același teren există și un proiect pentru construirea unei alte case cu două etaje cu suprafața totală de 86m2 și dacă este interesat se poate realiza.

Casa este construită din cărămidă și beton. Are o izolație exterioară excelentă și o hidroizolație interioară.

Expunerea casei este sud-vest, ceea ce o face foarte caldă și însorită. Casa are încălzire locală și un șemineu cu lemne. În sezonul de vară se folosește un colector solar. Există un boiler de 150 de litri instalat care are o spirală de apă caldă de la șemineu, în timpul verii este conectat la colectorul solar, poate fi și electric. Există, de asemenea, un alt cazan nou de 60 de litri și este electric. Alimentarea cu apă municipală. Canalizarea este pe o fosă septică ecologică care nu are nevoie de curățare.

Acoperișul este în stare foarte bună. De asemenea, au fost instalate uși și ferestre de tip francez. Podeaua este din laminat și granit. Casa este mobilată cu stil și confort și este dotată cu tot ce este necesar pentru un sejur confortabil și o viață permanentă. Televiziunea Bulsatcom este inclusă în vânzare. Casa se vinde inclusiv mobilierul și echipamentul conform fotografiilor actuale. Proprietatea are un aspect bine conceput: la parter și la primul etaj există două intrări. De pe terasa de la primul etaj se poate admira o priveliște frumoasă asupra vârfurilor Stara Planina, Shipka și Buzluzhata.

Curtea este amenajată, împrejmuită și terasată. Amenajarea peisagistică este bine întreținută, exteriorul este combinat cu mediul natural din jur. Există un loc special amenajat cu șemineu și grătar. Există, de asemenea, o zonă de relaxare pentru recreere și divertisment. De asemenea, a fost creat un loc separat pentru construirea unei piscine. În curte există suficient spațiu pentru parcarea a patru mașini. Accesul la proprietate se face printr-un drum nou asfaltat.

Proprietatea este situată într-una dintre cele mai pitorești zone din nordul Bulgariei - satul Chernovrh se află la 3 km de centrul orașului Tryavna. În apropiere există numeroase atracții: mănăstirea Dryanovski, peștera Bacho Kiro, traseele ecologice de deasupra mănăstirii, Bozhentsi și pădurile din jur - un loc minunat pentru plimbări, complexul Etera. Zona oferă condiții excelente pentru drumeții rurale, alpinism, vânătoare, pescuit pe lacul Trevna, înconjurat de o natură ecologic curată, aer balcanic cristalin, vizitarea obiectivelor turistice în orașele din apropiere Tryavna, Gabrovo și Veliko Tarnovo.

Locația, amenajarea funcțională și accesibilitatea bună predestinează proprietatea pentru scopuri investiționale /există și o categorisire pentru o casă de oaspeți/, dar și un loc ideal pentru a locui pe tot parcursul anului sau pentru vacanțe în familie!