De ce este profitabil și sigur să cumperi un apartament în construcție în Egipt – Hurghada și El Gouna

De ce este sigur și inteligent să cumperi un apartament greenfield în Egipt

Mulți oameni au ideea că achiziționarea unei proprietăți în construcție prezintă un risc mai mare. Dar în Egipt, în special în locații precum Hurghada, astăzi nu numai că nu mai este un risc - dimpotrivă, este o investiție inteligentă și profitabilă. De ce?

1. Preț mai mic = randament mai mare și economii

Apartamentele „pe teren”, adică în faza de construcție, sunt de obicei vândute cu 20-40% mai ieftin decât unitățile finalizate din același proiect.
Aceasta înseamnă că:
• veți economisi semnificativ la achiziționare
• odată ce proiectul este finalizat, valoarea proprietății dumneavoastră va crește
• vei câștiga mai mult când îl vei vinde sau închiria mai târziu

Clienții care cumpără de la noi în faza de construcție economisesc adesea peste 30% față de cei care cumpără un apartament finalizat.

2. Noua legislație din Egipt protejează cumpărătorii

O nouă lege privind dezvoltarea imobiliară a intrat în vigoare din 2023, sporind semnificativ protecția cumpărătorului.
Potrivit lui:
• dezvoltatorul este obligat să finalizeze proiectul în termenul specificat
• dacă termenul limită nu este respectat, se aplică o amendă mare
• în plus, ar putea pierde permisiunea de a continua construcția în tot Egiptul

Aceasta înseamnă că dezvoltatorii serioși au un stimulent puternic să respecte promisiunile, termenele limită și calitatea - iar investiția într-un proiect în construcție este mult mai sigură astăzi decât înainte.

3. Opțiune de plată eșalonată – fără credit

Pentru proiectele în construcție, există adesea opțiunea de a:
• eșalonați plata în mai multe rate
• plătiți o parte doar după finalizare
• nu este nevoie să luați o ipotecă sau un împrumut

Datorită acestui fapt, puteți achiziționa o proprietate fără a vă încărca bugetul și, în același timp, puteți obține un preț mai favorabil decât atunci când cumpărați un apartament gata făcut.

4. Un apartament nou pe gustul tău

Dacă cumperi un apartament în construcție, poți adesea:
• alegeți podele, gresie, culori pereți
• decide asupra unor ajustări minore ale aspectului
• adaptează spațiul la nevoile și gusturile tale

Acesta este un avantaj pe care pur și simplu nu îl ai la o proprietate finisată.

5. Locații cu potențial ridicat de creștere

Egiptul – și în special stațiuni precum Hurghada sau zonele din apropierea orașului El Gouna – sunt destinații în creștere rapidă astăzi, unde:
• interesul cumpărătorilor străini este în creștere
• prețurile imobiliarelor cresc constant
• cererea de închirieri depășește oferta

Investind într-o proprietate în construcție, ești inteligent înaintea creșterilor de prețuri - iar odată finalizată, poți achiziționa nu doar un loc frumos în care să locuiești sau să te relaxezi, ci și un bun foarte valoros.

Cumpărarea de produse „verzi” este acum profitabilă și sigură în Egipt

Datorită noii legislații, prețului de achiziție redus, opțiunilor de personalizare și potențialului ridicat de creștere, achiziționarea unei proprietăți în construcție este una dintre cele mai inteligente forme de investiții la Marea Roșie.

Cu noi, câștigați și parteneri de încredere care cunosc piața locală, colaborează doar cu dezvoltatori cu experiență și îi ajută pe clienți să economisească până la încă 30% din prețul proprietății.

Nu aștepta „gata” - fii cu un pas înainte. Investițiile inteligente încep devreme.