Apartament de investiții cu venituri stabile și vedere la mare în Manilva Costa del Sol

Vă prezentăm o oportunitate unică ce combină plăcerea de a deține o proprietate la mare cu o creștere avantajoasă a valorii investiției. Acest apartament confortabil și funcțional, cu două dormitoare și două băi, este situat în Manilva, sudul Spaniei, la doar câteva minute de mers pe jos de coastă și în inima unei urbanizări pitorești andaluzice. Nu este doar un loc unde te poți relaxa - este o oportunitate de a combina recreerea, veniturile și liniștea.

Apartamentul face parte dintr-o stațiune de vacanță privată care recreează cu fidelitate atmosfera unui sat tradițional andaluz. Veți găsi aici tot ce v-ați putea dori pentru un sejur liniștit și activ - două piscine comune, un restaurant elegant, un bar și priveliști frumoase spre Strâmtoarea Gibraltar. Întregul complex este închis, ceea ce asigură un nivel ridicat de intimitate și securitate, iar această caracteristică face ca proprietatea să fie extrem de atractivă nu numai pentru proprietari, ci și pentru chiriașii pe termen scurt și lung.

Amenajarea apartamentului este foarte practică. Două dormitoare oferă mult spațiu pentru familie sau prieteni. Două băi separate garantează confort chiar dacă călătoriți cu mai multe persoane. Spațiul de locuit se integrează perfect în bucătăria complet utilată, care se armonizează cu restul interiorului. Indiferent dacă gătiți fructe de mare proaspete aici sau pur și simplu savurați un pahar de vin pe terasa acoperită, veți fi întotdeauna înconjurați de confortul și atmosfera pe care o căutați la Marea Mediterană.

Unul dintre cele mai interesante avantaje ale acestui apartament este modelul de returnare garantată. Proprietarul poate folosi apartamentul pentru nevoi personale timp de până la două luni pe an – ideal între octombrie și martie – iar în restul anului proprietatea este administrată de o stațiune administrată profesional, care o închiriază turiștilor. Randamentul anual (ROI) pentru un apartament cu un dormitor este de aproximativ 6.000 € pe an, iar pentru un apartament cu două dormitoare este de aproximativ 8.000 € pe an + TVA. Contractul de închiriere este deja semnat, ceea ce înseamnă că nu trebuie să căutați persoane interesate sau să vă faceți griji cu privire la funcționare. Datorită acestui fapt, primiți un randament anual fix fără a fi nevoie de implicare personală.

Toate costurile de funcționare a apartamentului – electricitate, apă, administrație – sunt incluse în administrarea complexului. Singura ta obligație ca proprietar este să plătești impozitul anual pe proprietate (IBI). Acest lucru reduce semnificativ grijile și face investiția atractivă, în special pentru cei care caută o modalitate fără întreținere de a-și îmbunătăți finanțele, bucurându-se în același timp de propria lor retragere la malul mării.

Complexul este potrivit pentru familiile cu copii, sportivi și cei care vor să se bucure de liniște și pace. Veți găsi terenuri de fotbal, baschet și handbal, precum și colțuri pentru copii și zone de relaxare. Orientarea sud-vest a apartamentului garantează multă lumină naturală pe tot parcursul zilei și oportunitatea de a admira apusuri de soare peste mare.

Accesul la plajă este la doar 500 de metri distanță. Veți găsi tot ce aveți nevoie în zonă - magazine locale, restaurante, cafenele și transport cu autobuzul. Manilva este locația ideală pentru cei care caută o combinație între autenticitatea spaniolă, frumusețea naturală și acces facil la toate serviciile. Apropierea stațiunii Estepona, a orașului Marbella și a Gibraltarului oferă, de asemenea, o multitudine de oportunități pentru excursii și divertisment.

Manilva este un oraș care și-a păstrat caracterul. În ciuda popularității sale crescânde în rândul străinilor, își păstrează o atmosferă liniștită și un sentiment de comunitate. Este situat în provincia Málaga, în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa stabilă, cu peste 300 de zile însorite pe an. Această zonă este printre cele mai căutate din Europa atât pentru sejururi de vacanță, cât și pentru investiții imobiliare. Datorită accesibilității excelente de la Aeroportul Internațional Malaga și de Gibraltarul din apropiere, locația este convenabilă și din punct de vedere al transportului.

Acest apartament este o soluție ideală pentru cei care caută o valoare semnificativă și pe termen lung pentru banii lor. De asemenea, este o alternativă excelentă pentru cei care doresc să se întoarcă în același loc în mod regulat și să se bucure din când în când de propria casă de vacanță fără griji. Combinația dintre un peisaj frumos, un management profesional și un model de venit atractiv face din aceasta o ofertă care apare rar în această zonă.

Interesul pentru acest tip de proprietate este în creștere, nu doar din partea investitorilor individuali, ci și din partea familiilor și cuplurilor care caută o modalitate sigură de a-și asigura un loc de vacanță fără a fi nevoiți să se ocupe de chirii anuale sau de organizații complicate. Această simplitate și rentabilitatea garantată fac din alegerea unui apartament în Manilva o alegere rezonabilă, dar totodată emoționantă.

Dacă vă gândiți să investiți într-o proprietate la malul mării care combină bucuria de a deține o proprietate cu beneficii practice, nu ezitați să ne contactați. Vom fi bucuroși să vă oferim mai multe informații, să vă ajutăm cu toate etapele administrative și să vă arătăm că până și cumpărăturile în străinătate pot fi simple și fără stres. Acest apartament din Manilva poate fi primul tău pas către un nou stil de viață – un stil care nu cere, ci oferă.