Impozitul anual pe proprietate în Muntenegru
Cine este obligat să plătească impozitul pe proprietate?

Plătitorul obligatoriu al impozitului imobiliar este proprietarul imobilului înscris în cartea funciară la data de 1 ianuarie a anului pentru care se stabilește impozitul. În cazul în care imobilul are mai mulți proprietari, impozitul se împarte între aceștia în funcție de cota-parte ce le revine.
.
Cum se determină baza de impozitare?
Baza de impozitare este valoarea de piață a proprietății la data de 1 ianuarie a anului pentru care se stabilește impozitul.
.Cât de mare este acest impozit?
Taxa de impozitare a proprietății este proporțională și poate varia între 0,25% și 1% din valoarea de piață a proprietății.
.
Cum se determină valoarea de piață a proprietății?
Criteriile includ: scopul, dimensiunea, amplasarea, locația, starea și alte elemente care pot afecta valoarea de piață a proprietății.
Cine determină valoarea de piață a unei proprietăți?
În mare, adică autoritatea fiscală a acesteia.
Există excepții de la rata de impozitare?
.
În cazuri speciale, rata de impozitare poate fi stabilită mai mare sau mai mică prin rezoluție municipală. Aceste cazuri speciale includ: Teren agricol care nu este cultivat, Clădire rezidențială secundară sau locuință, Clădire construită ilegal, Casă de oaspeți într-o zonă de sit turistic prioritar, Casă de oaspeți utilizată contrar scopului stabilit în planul de zonare, Teren de construcții care nu este în conformitate cu planul de zonare.
>.Care poate fi diferența de impozit pentru o proprietate rezidențială secundară (locuință)?
.
În cazul în care municipalitatea alege acest lucru, aceasta poate crește impozitul pentru o structură rezidențială secundară (locuință) de maximum 1,5 ori în comparație cu locuințele similare de pe acel amplasament care nu sunt secundare.
.