Impozitul anual pe proprietate în Muntenegru

Plătitorul obligatoriu al impozitului imobiliar este proprietarul imobilului înscris în cartea funciară la data de 1 ianuarie a anului pentru care se stabilește impozitul. În cazul în care imobilul are mai mulți proprietari, impozitul se împarte între aceștia în funcție de cota-parte ce le revine.

.

Cum se determină baza de impozitare?

Baza de impozitare este valoarea de piață a proprietății la data de 1 ianuarie a anului pentru care se stabilește impozitul.

Cât de mare este acest impozit?

Taxa de impozitare a proprietății este proporțională și poate varia între 0,25% și 1% din valoarea de piață a proprietății.

.

Cum se determină valoarea de piață a proprietății?

Criteriile includ: scopul, dimensiunea, amplasarea, locația, starea și alte elemente care pot afecta valoarea de piață a proprietății.

Cine determină valoarea de piață a unei proprietăți?

În mare, adică autoritatea fiscală a acesteia.

Există excepții de la rata de impozitare?

.

În cazuri speciale, rata de impozitare poate fi stabilită mai mare sau mai mică prin rezoluție municipală. Aceste cazuri speciale includ: Teren agricol care nu este cultivat, Clădire rezidențială secundară sau locuință, Clădire construită ilegal, Casă de oaspeți într-o zonă de sit turistic prioritar, Casă de oaspeți utilizată contrar scopului stabilit în planul de zonare, Teren de construcții care nu este în conformitate cu planul de zonare.

Care poate fi diferența de impozit pentru o proprietate rezidențială secundară (locuință)?

.

În cazul în care municipalitatea alege acest lucru, aceasta poate crește impozitul pentru o structură rezidențială secundară (locuință) de maximum 1,5 ori în comparație cu locuințele similare de pe acel amplasament care nu sunt secundare.

.